Asset & Property

Die DSCC Group ist kontinuierlich auf der Suche nach Wohnimmobilien zur langfristigen, eigenen Portfolioerweiterung. Wir legen den Fokus auf einen strategischen Aufbau und die Bewirtschaftung eines positiven Cashflow-Bestandsportfolios über die eigene Verwaltung; Investition in aussichtsreiche Städte/Gemeinden (B bis C) in Hessen, NRW und Mecklenburg-Vorpommern.

Ankaufsprofil – Investment Strategie

DSCC Group sucht für das eigene Portfolio fortlaufend Wohnimmobilien in Deutschland, die langfristig als Bestandsobjekte in die eigene Verwaltung übernommen oder entwickelt werden sowie saniert und/oder optimiert werden können.

Regionale Chancen

Langfristiger Anlagehorizont

Brutto-Mietrendite > 5% bezogen auf Einzelinvestment
Wohnungen/Objekte müssen positiven Cashflow generieren, Überschüsse werden zum weiteren Vermögensaufbau verwendet und reinvestiert
Neben der quantitativen Diversifizierung sollen die Immobilien so ausgewählt werden, dass möglichst eine räumliche Streuung gewährleistet ist. Die zum Erwerb vorgesehenen Immobilien sollen grundsätzlich eine gute Gebäudesubstanz aufweisen und der Instandhaltungszustand dem jeweiligen Alter der zu erwerbenden Immobilie angemessen, sowie die Ausstattung der Wohnungen und der Grundriss zeitgemäß sein.

Nutzungsarten, Größe und Zustand

Kaufpreisvolumen

Unsere Philosophie

Regionalprinzip

Wir kennen unsere Fokus-Regionen und haben uns darüber hinaus ein enges Netzwerk aus lokalen Partnern erarbeitet. Nur so können wir sicherstellen, dass unsere Prinzipien in jedem Detail umgesetzt werden.

Wertbeständig

Wir schauen zweimal hin und sichern uns schon heute renditestarke Objekte mit guter Substanz und aussichtsreicher Entwicklung. Dabei investieren wir in aussichtsreiche Randlagen von aufstrebenden Städten und solche, die es morgen sein werden – beständige Wertanlagen mit langfristiger Vermietung und Bewirtschaftung.

Unternehmerisch

Überlegt und pragmatisch: Wir schließen unsere selbst entwickelte Analyse aus einer Kombination von Standort- und Objektanalyse mit einer zügigen Entscheidungsfindung ab.

Bestandsobjekte – Überblick

Aktuell befinden sich mehr als 60 Wohneinheiten mit einer Fläche von über 4.000 m² BGF als beständige Wertanlage mit langfristiger Vermietung und Bewirtschaftung im Bestand; überwiegend in den Regionen Hessen, Nordrhein‐Westfalen und Mecklenburg‐Vorpommern.

Nachfolgend einige Impressionen unseres Portfolios.

Sie möchten uns Ihre Immobilie anbieten?

Ob Privatperson, Unternehmen, Erbengemeinschaft, Stiftung, Verein oder Kommune – wir sichern Ihnen als Verkäufer von Wohnimmobilien einen effizienten Prozess und eine sichere finanzielle Abwicklung.

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