Entwicklung | Planung | Realisierung
Die DSCC Group entwickelt, plant und realisiert eine Vielzahl eigener Neubauprojekte und Altbaurevitalisierungen zur wohnwirtschaftlichen Nutzung partnerschaftlich und in Kooperation mit seinen Transaktions-Teams. Dabei bilden Ankäufe von Grundstücken und Abrissgebäude zur Wohnbebauung, Liegenschaften zur Umwandlung und Entwicklung sowie Aufteilerobjekte den breiten Aktionsradius der Gruppe.
Leidenschaft, Langfristigkeit, Leistungsorientierung
Eine Wohnimmobilie ist der Ort zum Aufstehen, Einschlafen und alles Wunderbare dazwischen. Als DSCC Group haben wir den Anspruch, zielgenau die Bedürfnisse des Marktes zu treffen. Dabei erfordern Immobilien als Assetklasse eine ganz besondere Expertise, weil es sich immer um hohe Werte handelt. Für die Realisierung neuer Wohnräume gilt es diese Expertise in außergewöhnlicher Weise miteinander zu vereinen.
DSCC Group sieht als Erfordernis eine Symbiose aus folgenden Eigenschaften des Erfolgs: hohes Fachwissen, konstruktive Intelligenz, Vision, Mut, Finanzkraft, Ehrgeiz, Ausdauer, Sinn für Ästhetik, Spaß bei der Umsetzung, Kommunikation, Verhandlungsgeschick und Marketingaffinität.
Marktherausforderungen, Chancen und Risiken begegnen wir mit bedingungsloser Leistungsorientierung. Letztendlich wird sich jeder Marktteilnehmer an seiner Leistungsfähigkeit messen lassen und wir behaupten, das Thema Performance aus kommerzieller und technischer Sicht umfassend zu beherrschen.
Entwicklung
Investoren, Partner sowie Stadt- und Kommunalbehörden profitieren von der Qualität unserer Arbeit: wir analysieren die Möglichkeiten eines Standortes und bilden geeignete Entwicklungskonzepte, um Werte zu schaffen, zu steigern und zu erhalten.
Planung
Unsere vorausschauende Planung garantiert langfristige Wertschöpfung: wir eröffnen Menschen neue Lebens- und Kreativräume, welche die Vereinbarkeit der Stadtplanung umfassend berücksichtigen.
Realisierung
Realization eats planning for breakfast: wir wissen um die Risiken der Realisierung eines Bauvorhaben und arbeiten daher bei Neubau und Sanierungen mit langjährigen Partnern leistungsfähiger Fachbetriebe zusammen, um Baumaßnahmen von höchster Qualität zu gewährleisten.
Ankaufsprofil – Investment Strategie
DSCC Group sucht für das eigene Portfolio fortlaufend Grundstücke (mit oder ohne Baugenehmigung), Abrissgebäude, Liegenschaften zur Umwandlung und Entwicklung sowie Aufteilerobjekte, die langfristig entwickelt werden können.
Regionale Chancen
Nutzungsarten, Größe und Zustand
Kaufpreisvolumen
Real Estate Development – Überblick
Wir verwirklichen eine Vielzahl eigener Neubauprojekte und Altbaurevitalisierungen. Aktuell befindet sich eine Fläche von mehr als 10.000 m² BGF mit einem Gesamtvolumen von über 50 Mio. EUR in der Entwicklung.
Nachfolgend eine Übersicht unseres Portfolios sowie einige Impressionen.
Referenzen
Projektentwicklung verlangt nicht zuletzt ein hohes Fachwissen, konstruktive Intelligenz, Vision, Mut, Finanzkraft, Ehrgeiz, Ausdauer, Sinn für Ästhetik, Spaß bei der Umsetzung, Kommunikation, Verhandlungsgeschick und Marketingaffinität. Hier sehen Sie, an welchen Projekten wir momentan arbeiten.
Sal-Quartier
Flächen:
- Wohnen 5.333 m²
- Kita 1.199 m²
- Nahversorger 329 m²
- Gefördertes Wohnen 2.370 m²
- Arztpraxen 1.199 m²
- Gewerberäume/Gastro 150 m²
Sonstige Merkmale: KfW-Effizienzhaus
Frankfurt Sossenheim
Flächen:
- 1.796 m² Nettowohnfläche (Vorder-, Hinterhaus, Dachterrassen)
- 24 Wohnungen zwischen 49 m² und 128 m²
Sonstige Merkmale: KfW-Effizienzhaus, Neubau
Frankfurt Rödelheim
Flächen:
- 1.867 m² Nettowohnfläche
- 26 Wohnungen zwischen 50 m² und 96 m²
Sonstige Merkmale: KfW-Effizienzhaus, Neubau
Wiesbaden Jahnstraße
Revitalisierung / Denkmal Wiesbaden
Flächen:
- 982 m²Wohnfläche
- 12 Wohnungen zwischen 51 m²und 142 m²
Sonstige Merkmale: KfW-Effizienzhaus, Erstbezug nach Sanierung
Offenbach Bleichstraße
Revitalisierung / Denkmal Offenbach
Flächen:
- 357 m²Wohnfläche
- 8 Wohnungen zwischen 37 m² und 56 m²
Sonstige Merkmale: KfW-Effizienzhaus, Erstbezug nach Sanierung
Heidelberg
Flächen:
- 1123 m² Wohnfläche
- 13 Wohnungen zwischen 71 m² und 149 m²
Sonstige Merkmale: KfW-Neubau
Offenbach Friedensstraße
Flächen:
- 406 m² Wohnfläche
- 6 Wohnungen zwischen 27 m² und 118 m²
Sonstige Merkmale: KfW-Neubau
Nieder-Wöllstadt
Flächen:
- 1026 m² Wohnfläche
- 11 Wohnungen zwischen 63 m² und 137 m²
Sonstige Merkmale: Erstbezug nach Sanierung
Denkmal Langenselbold
Flächen:
1277 m² Wohnfläche
14 Wohnungen
3 Gewerbeeinheiten
Sonstige Merkmale: KfW-Effizienzhaus, Erstbezug nach Sanierung
Mühlheim am Main
Flächen:
- 964 m² Wohnfläche
- 12 Wohneinheiten zwischen 62 m² und 141 m²
Sonstige Merkmale: KfW-Effizienzhaus
Wiesbaden_Nordost #1
Flächen:
- 526 m² Wohnfläche
- 6 Wohneinheiten zwischen 51 m² und 155 m²
Sonstige Merkmale: Barrierefrei und Seniorengerecht, Aufzug, Keller
KfW-Neubau Wiesbaden_Nordost #2
Flächen:
- 1.573 m² Wohnfläche
- 14 Wohneinheiten zwischen 78 m² und 139 m²
- 1 Wohneinheit Bestandssanierung mit großer Dachterrasse
Sonstige Merkmale: KFW-Effizienzhaus, Barrierefrei und Seniorengerecht, Aufzug, Keller
KfW-Neubau Wiesbaden
Flächen:
- 401 m² Wohnfläche
- 5 Wohneinheiten zwischen 59 m² und 102 m²
Sonstige Merkmale: KfW-Effizienzhaus, Barrierefrei und Seniorengerecht, Aufzug, Keller
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